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厦门银行经营性物业抵押贷款流程期限2021

时间:2021-09-12   来源:daikuan    热度:

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经营性物业抵押贷款是指,厦门银行向拥有(含与他人共同拥有)经营性物业的企事业法人发放的,以其所拥有的、合法自营或对外租赁的经营性物业作为抵押物,以该物业的经营或租赁收入进行还本付息的贷款。经营性物业,是指已竣工验收并投入商业运营,经营管理规范、经营利润稳定、现金流量充裕、合法自营或出租且综合收益较好的商业经营用房和办公用房,包括商场、商品交易市场、写字楼、酒店、综合商业设施、工业园区工业用房等物业形式。

 

一、厦门银行经营性物业抵押贷款优点

贷款期限长,最长可达十年;对借款人的财务状况和经营性现金流的要求较低,只要企业有稳定的自营或租金收入来源;贷款金额大,能够满足借款人对经营性物业的运营维护和流动资金的投资需求。



 

二、厦门银行经营性物业抵押贷款期限

厦门银行经营性物业抵押贷款的贷款期限最长可达十年。

 

三、厦门银行房地产开发贷款流程

1、客户提出申请,并提供所需资料;

2、厦门银行进行调查、审查、审批工作;

3、厦门银行与借款人及其他相关当事人签订书面借款合同、担保合同等相关合同;

4、办理相关手续后,厦门银行发放贷款;

5、厦门银行根据银监及人行的要求,对贷款资金的支付进行管理和控制。



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