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成都房抵贷哪个银行好?房抵贷条件利率

时间:2021-12-29   来源:daikuan    热度:


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房抵贷就是房产抵押贷款,是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。成都房抵贷哪个银行好呢?

 

一、成都房抵贷条件

 

申请人要求

 

1、户籍:中国大陆公民;

 

2、年龄:上班族、经营人士均可申请;上班族18-65周岁,经营者22-65周岁。

 

个人征信要求

 

1、逾期:无当前逾期,近两年内不能累计超过6个1,可接受1000以内当前逾期;

 

2、查询:近两个月查询次数≤4次;

 

3、借款人白户视情况受理。

 

抵押物要求

 

1、房产性质:70年产权的住宅、公寓、别墅(包含独栋别墅),出让、划拔均受理。

 

2、房产年龄:必须在25年以内,(即1996年后建成),并且贷款期限+房龄小于50年;

 

3、房产区域:成都主城五区+近郊区,远郊可办理:都江堰、青白江,外地:德阳,绵阳、乐山。

 

4、房产面积:房产证面积必须大于50平米及以上;

 

5、放款银行需要的其他条件。



 

二、成都房抵贷材料

 

1、身份证明;

 

2、收入证明;

 

3、征信证明;

 

4、营业执照;

 

5、银行流水;

 

6、房产证;

 

7、抵押证明;

 

8、放款银行需要的其他材料。

 

三、成都房抵贷办理流程

 

1、根据要求准备资料;

 

2、预约银行签约;

 

3、银行评估、审批、出批复;

 

4、批复出了后,即可安排抵押办理与放款;

 

四、成都房抵贷额度

 

住宅性质房产:贷款额度为评估价的最高70-85%;

 

别墅性质房产:贷款额度为评估价的最高60-70%。

 

五、成都房抵贷利率

 

上班族可做消费型抵押贷款:利率区间在:4.75%--6.15%;经营者可做经营型抵押贷款:一抵利率区间在:4.25%--5.35% ,二次抵押贷款利率区间在:5.85-6.15%。具体利率需要根据房产价值和贷款人资质进行评定,请咨询客服。

 

六、成都房抵贷期限

 

先息后本:1年期,10年期,10年期每年归本5%;

 

等额本息:最长可贷20年,等额还款。

 

七、成都房抵贷客服电话

 

融诚有信专业办理大成都范围内的房抵贷业务,客服电话:18780145465。

 



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