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平安银行房产抵押贷款申请条件及办理流程2020版

时间:2021-07-28   来源:daikuan    热度:


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  平安银行房产抵押贷款是平安银行以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。那么现在来介绍一下2020年平安银行房产抵押贷款条件及办理流程。

  一、平安银行房产抵押贷款申请条件

 

  1、首先借贷人有合法的身份,信用记录必须要良好;

 

  2、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力;

 

  3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件

 

  4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金,并保证用于支付所购商业用房的首付款;

 

  5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

  二、平安银行房产抵押贷款申请流程

 

  1、客户申请贷款以及提交资料;

 

  2、我行进行尽职调查以及审查审批;

 

  3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;

 

  4、我行发放贷款,对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;

 

  5、客户按约定偿还贷款。

  三、平安银行房产抵押贷款额度

 

  平安银行房产抵押贷款额度最高不超过所购住房价格的70%。

 

  四、平安银行房产抵押贷款期限

 

  平安银行房产抵押贷款期限一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

  五、平安银行房产抵押贷款注意事项

 

  1、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式,并制定还款计划;

 

  2、向银行提供真实准确的资料,本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;

 

  3、认真阅读合同条款,了解自己的权利及义务;

 

  4、按时还款,避免产生不良信用记录和经济损失;

 

  5、保存好借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后及时撤销抵押登记。

 

  6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的,多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。



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